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利用規約・免責事項

1. サービスの性質（重要）

• 本サービスは、国土交通省等が公開するデータとお客様が入力した物件情報を機械的に照合し、参考情報として整理・提供するものです
• 不動産鑑定評価（不動産の鑑定評価に関する法律に基づくもの）ではありません
• 宅地建物取引業（売買の媒介・代理・あっせん）ではありません。物件の紹介、不動産会社の紹介、価格交渉の代行は行いません
• 表示される試算レンジ・乖離率は公開データに基づく参考値であり、実際の成約価格を予測・保証するものではありません

2. 免責

• 公開データの誤り・更新遅延、所在地の座標変換の誤差等により、結果が実勢と乖離する場合があります
• 本サービスの情報に基づいてお客様が行った判断・取引について、当方は責任を負いません。売買の最終判断は、宅地建物取引士・不動産鑑定士等の専門家にもご相談のうえ行ってください
• システム障害等によりサービスを一時停止する場合があります

3. 禁止事項

• 自動化された手段による大量アクセス、リバースエンジニアリング
• レポートの再販売、自己のサービスとしての再提供
• 法令または公序良俗に反する利用

4. 知的財産・出典

レポートは購入者ご自身の検討・交渉のために利用できます（ご家族・取引関係者への共有は可）。データの出典は国土交通省 不動産情報ライブラリ等であり、各レポートに明記します。

5. 返金

特定商取引法に基づく表記のとおり、生成不能時および購入から7日以内のお申し出により全額返金します。

6. 賃貸版（退去時精算チェック）

• 賃貸版は、退去時の精算書記載内容と国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」の一般的な考え方を照合し、参考情報として整理・提供する情報整理サービスです
• 支払義務、個別の負担者・金額、特約の有効・無効を判定するものではなく、個別の法律相談ではありません
• お客様は、精算書および任意で契約書の特約ページ画像をアップロードできます。アップロード画像は抽出完了時点で削除し、画像そのものをレポート生成には使用しません
• 契約書の特約は、画像から読み取れた原文を引用表示し、一般的な確認点を案内します

制定: 2026年7月　運営者: 山田真也